Türkiye’deki konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren Konut Fiyat Endeksi (KFE), Ocak 2023’te bir önceki aya göre %4,7 artarak 165,9 olarak açıklandı. Bu artış, konut piyasasındaki hareketliliği yansıtıyor.
KFE, Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yıllık bazda %31,9 artış kaydederken, reel olarak ise %7,2 azalış görüldü. Bu durum, konut fiyatlarındaki yüksek yıllık artışın enflasyona göre gerçek alım gücünde bir azalma olduğunu gösteriyor.
Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında, Ocak ayında bir trendbet giriş önceki aya göre İstanbul’da %3, Ankara’da %5,7 ve İzmir’de %4,9 artış yaşandı. Endeks değerleri önceki yılın aynı ayına göre İstanbul’da ve İzmir’de %29,6, Ankara’da ise %36,6 yükseldi. Bu veriler, büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında yaşanan artış eğilimini gösteriyor.
Konut sektöründeki bu değişkenlikler, piyasalardaki dalgalanmalar ve talep koşullarındaki değişikliklerden etkileniyor olabilir. Konut alıcıları ve yatırımcıları, KFE verilerini takip ederek piyasaları yakından izlemeye devam edebilirler.
