Reel Kira Fiyatları Türkiye Genelinde Artıyor Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan Sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü – Mayıs 2024 raporu açıklandı. Rapora göre, Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde nisandan mayısa cari kira fiyatlarındaki artış, aylık enflasyondan daha yüksek oldu; bu da reel kira fiyatlarının arttığını gösterdi. Reel Kira…
Sahibinden.com ve Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan Sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü – Mayıs 2024 raporu açıklandı. Rapora göre, Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde nisandan mayısa cari kira fiyatlarındaki artış, aylık enflasyondan daha yüksek oldu; bu da reel kira fiyatlarının arttığını gösterdi.
Türkiye genelindeki reel kira endeksi Haziran 2023’te zirve yapmıştı ancak son dönemde artış eğilimi gösteriyor. Nisan 2024’ten Mayıs 2024’e ortalama metrekare cari kira yüzde 6,9 arttı. Bu dönemde TÜFE yüzde 3,4 artarken, reel kira fiyat endeksi 6,1 puan artarak 182,3 oldu.
Ülke genelinde ortalama reel kira seviyesi, 2017 Eylül ayına kıyasla yüzde 82,3 arttı. Ancak, mayıs ayında reel fiyatlarla kira ortalaması bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 daha düşük oldu. İstanbul’da yüzde 13,3, Ankara’da yüzde 1,2, İzmir’de ise yüzde 4,1 gerileme yaşandı.
Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayıs ayında yüzde 49,8’e geriledi. İstanbul, Ankara ve İzmir’de de benzer bir düşüş yaşandı. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 213 TL, Ankara’da 163 TL, İzmir’de ise 189 TL olarak gerçekleşti.
Mayıs ayında yıllık ortalama cari kira artışı en yüksek iller arasında Erzurum, Şanlıurfa, Van, Mardin ve Balıkesir yer alırken, en düşük artış oranları ise Malatya, İstanbul, Mersin, Antalya ve Muğla’da kaydedildi. Bu illerdeki kira fiyatı artış oranı, yıllık TÜFE enflasyon oranından düşük seyretti.
